环球快播：五一假期新场景消费崛起 慢闪公园类景区获益颇丰

在刚刚过去的“五一”假期，一系列居民消费数据和表现，再一次展示了中国市场的活力，也呈现出了新形势下中国居民消费习惯发生的巨大变化。

经文化和旅游部数据中心测算，假期期间全国国内旅游出游合计2.74亿人次，实现国内旅游收入1480.56亿元，按可比口径分别恢复至2019年同期的119.09%和100.66%。

(资料图)

重庆两江国际影视城的夜间实景演出，游客身着传统服饰参与其中；天津中心城区百年历史建筑中的咖啡馆，大量游客静享悠闲时光；北京慢闪公园吸引大量游客参与读书会、音乐节……

中国贸促会研究院市场研究部副主任张继行则指出，“假期消费呈现明显升级趋势，新场景新模式不断涌现，成为我国消费需求升级个性化、多样化的一个缩影。”

新的消费习惯，也深刻影响着各行各业的发展和布局，谁能提早观察到居民消费的变化趋势并提前进行调整和适配，谁就能在新一轮的商业竞争中获得先发优势并快速建立行业话语权。

露营、讲座、派对广受欢迎 精神文化消费进一步崛起

“五一”假期，北京文旅消费强劲复苏，旅游收入、人数均超2019年同期水平，北京接待游客总量912.8万人次，同比增长198.2%。

除了天安门、故宫、颐和园等传统优势景区依旧吸引大量游客到访之外，多个新兴休闲出游景区，凭借文化氛围、社交气质、强烈的参与感等，吸引大批游客前往，位于北京西山的檀谷慢闪公园就是其中最受欢迎的景区之一。

与知名出版社联名举办文学交流会、精选品牌组织好物市集、打造音乐节、举行演奏会……假期期间，慢闪公园推出一系列时下最受欢迎的活动，游客中除年轻人之外，更有大量带孩子感受文化氛围的家长，也有前来享受阳光、感受慢节奏生活的中老年人。

“慢闪公园的氛围很好，充满了文化艺术气息，读书会、音乐会、艺术展，他组织的活动能够把我从琐碎的日常中拉回来，重拾生活更高级的意义。”一位带孩子的家长表示。

“这里有新颖并且好喝的咖啡馆、小酒馆，也有很多好玩的活动，有很好的社交氛围，非常好地缓解了当下年轻人不擅长社交又渴望社交的心理焦虑”，几位聆听音乐会的年轻人说到。

不管是公共开放的公园景点，还是居民身边的社区，可以看到，随着国家经济的高速发展，大量中国居民已经逐渐摆脱物质稀缺时代单纯追求物质满足的消费习惯，开始更加注重精神层面的消费。相较于，单纯去景区打卡拍照，他们现在更倾向于这类通过精心组织运营，给消费者带来更高精神价值、提供更加开放包容消费场景的消费。

而慢闪公园之所以能够表现突出，离不开他背后的打造者——京投发展，对全新消费趋势的精准把握和扎实实践。

从消费者的真实需求出发 京投发展助推高技术行业走近居民

经历了多年经济高速发展，以及“95后”、“00后”等互联网原住民的成长，我国大量居民已经跳脱了单纯追求物质满足的消费习惯，形成了新的消费特点。这些新的消费习惯，也深刻影响着国人买房安家的消费决策。

受此影响，越来越多的房地产开发企业从消费者习惯的角度研发产品，但真正吃透消费变化趋势，愿意摒弃房地产“高周转”逻辑，主动放慢节奏的企业却极其少有，京投发展是其中之一。

京投发展，作为国内知名房地产开发企业，在TOD项目开发方面享有口碑，特别是在轨道交通车辆基地一体化开发方面，为城市的非核心区域的高质量发展提供能量，形成差异化优势。

近年来，京投发展提早感知趋势变化，转型用户型企业，主动引领有着高技术特点的TOD行业向居民切身体验靠拢。

四月底，在京投发展·第五届TOD创新论坛上，京投发展总裁高一轩的主题演讲中提到的，当下消费人群更多地展现出“为当下消费、为自己消费、为精神消费、为意义消费”的变化，而我们所在的城市和项目，却还是功能主义，缺少温度和人情味，让人无法体验生活的美好。

洞察到这样的社会问题，京投发展结合TOD领域的硬核技术积累，用符合时代趋势的观念为TOD行业带来新的思路。

京投发展耗时多年打造出了北京西部网红级休闲度假业态——慢闪公园，成为了企业一个标志性产品，在五一期间大放异彩。

而对于企业本身，慢闪公园也形成了一个具有实践功能的“萃取器”，让京投发展可以携手有着共同理念的消费品牌，与消费者一道，在这里用慢下来的方式孵化新场景、新品牌，不断打磨出更好的场景，并有机形成京投发展慢闪思维，拓展延续到京投发展更多的TOD项目中。

多年来的实践，京投发展，依托慢闪思维为北京西部潭柘寺片区较为沉寂的生活场景注入新的活力，带动旗下大量项目形成高曝光和高吸引力，更为当下城市居民带来一个满足高层次生活、消费需求的好去处，在当代消费者心目中，成为继阿那亚、麓湖后又一个充满人文关怀的品牌。

去年北京楼市最受关注的东坝北熙区项目，就是京投发展慢闪思维的又一力作，极高的关注度和市场热度，再一次印证了企业产品思路的正确性和前瞻性。

打造好产品离不开对消费者需求的准确认知，更离不开创新思路、用心打磨的勇气和耐力。在TOD创新论坛的记者提问环节，京投发展总裁高一轩在回答有关慢闪思维中“慢”的特点与房地产快节奏的矛盾时，指出“坚持做对的事情，变现不是问题。花大量的时间和精力用于研发消费者真正需要的东西，变现就是一瞬间的事情。”

(图片由京投发展授权中国网财经使用)

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