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青岛住建局开直播融创楼盘客诉多_世界新动态

发布时间： 2023-03-15 11:21:02 来源：36氪

融创中国并购万达集团文旅资产包的史诗级交易，已过去近七年，但并购涉及的部分住宅开发项目仍未交付，特别是在青岛。

(资料图)

日前，青岛市住建局相关领导在民生在线直播室与网民互动，一个半小时内收到了1141份网友提问，围绕出险房企融创、世茂、蓝光未交付项目的复工问题占比近半，其中涉及融创并购万达资产后开发的多个楼盘。

“本人购买了西海岸新区融创影都学府三期，原计划今年7月份交房，项目已停工好几个月，迟迟未见复工。”超过60余名影都学府业主反映项目面临烂尾风险。

青岛市住房和城乡建设局党组成员、副局长丁树更回复称，融创影都学府三期因资金问题，导致项目未按时复工。经区相关部门积极协调，该项目中建一局施工部分已复工，弘安公司施工部分计划3月10日复工。下一步，西海岸新区将督导建设单位将进一步优化施工组织，加快建设进度，力争年底交付。

有业主反映，黄岛区维多利亚湾10期5、6号楼从2021年12月停工到现在1年多，1000多名业主每个月还着房贷还租着房子。

丁树更回复称，维多利亚湾项目位于西海岸新区，经落实，维多利亚湾十期二批次已获批中央专项借款，目前正就1号楼同时复工建设征求十期二批次各位业主的意见，待达成一致后启动复工建设。九期批次目前资金不足以主体建筑封顶，相关部门正在帮助和督促融创集团筹集资金，待资金充足后启动复工建设。

关于蓝光雍锦半岛延迟交房一年多的投诉，丁树更称该项目已复工，建设单位正组织开展室外绿化、铺装等配套市政工程施工，力争2023年12月30日交付。

36氪在民生在线看到，多个项目停工问题由来已久，去年5月就有购房者向青岛西海岸新区管委反映过融创影都壹号二期复工难问题。

被投诉的融创项目集中在西海岸新区，而融创维多利亚湾等项目均是此前接手的万达资产。

2017年7月19日，万达、融创、富力战略合作签约，万达以438.44亿元向融创出让13家文旅项目91%的权益，该比例在2018年达到100%。其中就包括被称为”东方好莱坞“的青岛东方影都。除了影视产业园、商业综合体外，这里还有占地近4000亩的星光岛以及维多利亚湾、影都学府等多个住宅项目。

天眼查显示，目前青岛东方影都产业控股集团有限公司的51%股权为青岛国企海发集团所有，而融创向海发集团出质了部分对青岛影都的持股。

以万达资产及自有投资土地为基础，自2016年融创进驻青岛以来，六年时间内四次拿下青岛房企全年销售业绩排行榜第一位。上文被投诉的融创影都学府曾是2021年融创在青岛的业绩主力，当年成交金额约36.4亿元。

一名融创影都学府业主告诉36氪，该项目三期有1700余户，前几日有工人开始陆续进场，“据说有400个工人左右，但愿这次不是表演式复工。“

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