香港​公屋走廊加建单位？多区旧屋邨“通风位”密封建屋，房署这样回应

多区旧公屋屋邨“通风位”近日被居民发现密封建屋，HOY TV节目《一线搜查》报道，涉及的单位包括沙田沙角邨、大埔广福邨、深水埗丽阁邨、石硖尾南山邨等等，社区组织支持当局扩建，但由于事前未有咨询区内居民，令部分居民因工程受扰。

HOY TV节目《一线搜查》早前一集报道房屋署在公屋走廊加建单位，节目指，房署在早年落成的旧型公屋屋邨进行扩建工程，务求兴建更多单位应付需求。

▲石硖尾南山邨走廊通风位已被围封。（HOY TV节目《一线搜查》截图）

【资料图】

改建工程集中在沙田沙角邨、大埔广福邨、深水埗丽阁邨、石硖尾南山邨等等，主要利用邨内长型大厦走廊尾端的通风空格位，进行密封加建打造单位。

该节目收到石硖尾南山邨的社区团体反映，相关扩建工程令街坊“忧心又激心”，指影响日常生活。

街坊：阿婆嚟㗎嘛 你嘈住我哋

在扩建工程隔邻居住的街坊王女士，在节目中表示，约在十日前才发现在通风位封围建屋，“佢（指房署）冇谘询我哋民意，话喺度起间屋。”

▲另一位隔邻扩建单位的街坊陈女士，则担心工程凿穿牆。（HOY TV节目《一线搜查》截图）

王女士扩建工程令邨内休憩地方减少，“啲细路仔咪冇得玩囉，係咪先，我啲孙啊返嚟有时出去玩，依家变咗冇啦。”

“（扩建工程）嘈住我哋囉，我哋几啊岁係咪先，阿婆嚟㗎嘛，咁你嘈住我哋，你应该要问声我哋先啊。”

居民担心凿穿牆

王女士又投诉工程整污糟地方：“佢又攞我哋啲扫把嚟扫，未问过我哋，做完呢（扫把）就劈喺度。”

另一位隔邻扩建单位的街坊陈女士，则担心工程凿穿牆，“我哋肯定有影响㗎喇，我就惊佢凿穿牆啊，穿过我嚟我呢便，（如果咁）到时我到底去搵边个嚟帮我装修返先。”

社区组织：扩建单位已开始入伙

房署最新公布的公屋轮候时间，一般申请者要等5.3年先才上到楼。

民协社区主任郭伟成在节目中表示，部分扩建单位已经入伙，扩建工程是一件好事，不过房署事前未作谘询，“居民完全冇被咨询，所以好多居民都有啲意见，想去提出同埋投诉。”

他又指，工程未知有否做过环境评估报告，“因为睇到係对正通风位嚟嘅，对居民嘅通风，係咪有好大影响呢？同埋你一个单位嘅造价係几多呢？”

▲民协社区主任郭伟成在节目中表示，工程未知有否做过环境评估报告。（HOY TV节目《一线搜查》截图）

▲石硖尾南山邨走廊通风位已被围封。（HOY TV节目《一线搜查》截图）

他认为房署在缩短公屋轮候上楼数字时，要同时平衡现有公屋居民的生活素质，不会因扩建计划而被损害。

房屋署发言人回覆《星岛头条网》表示，房署已在广福邨、沙角邨和彩园邨共八幢长型大厦的走廊末端物色到一些合适的空格位，并以试验形式分阶段将其改建为住宅单位，预计全部于2024年完成。

房屋署就屋邨大厦走廊末端的空格位进行改建为住宅单位的工程前，会进行可行性研究，确保有关工程符合消防及相关的建筑物条例，并获得独立审查组审批进行。工程进行前，相关屋邨办事处会在大厦地下大堂张贴告示，通知居民。

署方会参考取得的经验，继续在其他公共屋邨近似的楼宇类型中，物色类近的末端空格位并研究将其改建为住宅单位。

有关改建工程能够提供额外公屋住宅单位，部份更坐落于需求甚殷的地区，工程亦会在符合环保署规定的法例许可时间内进行，房屋署会在实际可行的情况下，尽量缩短施工期，并採取所需的预防措施以尽量减少造成的滋扰。

居民如对改建工程有任何问题，可联络屋邨办事处跟进，了解情况以安排检查及维修。

发言人又表示，一些早年落成的公共屋邨，住宅大厦内有些位置一般用作公共屋邨的储物室或空格位。

为更加善用这些空间并使其发挥更高价值，香港房屋委员会一直持续检视这些空间的使用情况，并探讨各种能更有效地使用这些空间的方法，包括在符合相关法例、技术可行性、环境限制和土地契约条款，并取得所需批准等情况下，将它们改建作公屋单位或其他非住宅用途，善用现有资源，提供更多租住单位给正在轮候公屋的市民，满足社会对公营房屋的殷切需求。

这个亦是回应2018 年申诉专员公署调查报告的后续跟进行动。

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